Casa en Venta Belén Los Alpes, con Oportunidades de Renta en Ubicación Estratégica. Magnífica propiedad de inversión, situada a tan solo media cuadra de la entrada principal de la prestigiosa Universidad de Medellín. Ideal tanto para vivir como para generar ingresos, gracias a sus múltiples unidades rentables y locales comerciales. Uso del suelo con áreas de y corredores de alta mixtura. Área del lote 250 m2 y área total 416 m2 y con posibilidad por norma de construir hasta 650m2. Densidad 280 y el índice es de 2,6
Aparta-loft 1: Espacio cómodo con cocineta, baño, zona de ropas. Perfecto para estudiantes o profesionales.
Apartamento 2: Dos habitaciones amplias, dos baños, patio y zona de ropas.
Aparta-loft 3: Otro espacio eficiente con cocineta, baño y zona de ropas.
Casa Principal: Tres habitaciones espaciosas, dos patios (uno cubierto y otro descubierto como zona de ropas). Ideal para una familia o para adecuar como oficinas.
Segundo Piso: Taller o estudio que ofrece un espacio versátil para trabajo creativo, oficinas o uso personal.
Adicionalmente: Dos locales comerciales de 19 m2 aproximadamente cada uno, actualmente arrendados, generando ingresos estables. Todas las mejoras realizadas en la propiedad están completamente legalizadas ante curaduría.
Ventajas Destacadas: A pasos de la Universidad de Medellín, en una zona con alta demanda estudiantil y comercial, con excelente servicio de transporte público.
Renta Diversificada: Cuatro espacios independientes en plataforma y dos locales comerciales, generando ingresos actualmente.
Esta propiedad no solo es una vivienda, ¡es una oportunidad!
